■不動産鑑定評価（価格調査）業務・補償コンサルタント業務・不動産有効活用コンサルタント・固定資産税の標準宅地評価・システム評価（協同組合沖縄県システム評価センター組合員）
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代表挨拶 不動産は、人が生活する上で必要な衣・食・住のすべてにかかわっており、生活や生産の基盤となる重要な財産です。民間法人や個人、公共団体等においては、不動産の購入や処分、利用のあり方が、経営方針や生活設計等に大きく影響する場合が多く、不動産の経済価値の把握は慎重に行うことが求められます。 私たち「株式会社はまもと不動産鑑定」は、このような不動産の重要性を十分に認識して、適正で公平かつ説明性に優れた鑑定評価を行います。具体的には、現地調査や役所調査、業者取材によって、その不動産の状況や、地域の状況をより詳細に明らかにし、適正な鑑定評価を行っております。特殊建築・土木工事、土壌汚染の可能性等が存する場合には、適宜、外部の専門家とも連携し、複数の専門家の目で価格形成要因を再検討し、適正な評価を行っております。鑑定評価の基礎となる各種指標、事例資料等については、個人情報保護法等に留意して収集、整理、保管し、バックデータとして業務を底支えしています。 情報化社会の到来による生活スタイルの変化、離島や農村集落を中心とする超高齢化社会の到来、そして沖縄の祖先崇拝、地縁社会の変容や米軍基地返還問題等、不動産の価値に影響する要因は刻々と変化しております。「株式会社はまもと不動産鑑定」では不動産の価値の重要性という変わらない視点を核としながらも、ダイナミックに姿を変える社会の在り方にも目を向けて、不動産の適正な経済価値の把握と、より合理的な不動産利用のコンサルティング活動を行います。 |
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代表略歴 ●沖縄県中頭郡嘉手納町出身 ●県立読谷高校卒 ●琉球大学理学部卒 ●平成18年2月 個人事務所 歩鑑定所(あるくかんていしょ)設立 ●平成19年1月 個人事務所を法人化、株式会社歩鑑定所を共同事務所として 設立 ●平成23年5月 単独事務所へと変わり、株式会社はまもと不動産鑑定に 名称変更し現在に至る。 公的評価職歴 ●国土交通省 地価公示評価員 ●沖縄県地価調査評価員 ●固定資産税標準宅地評価員 ●沖縄国税事務所相続税路線評価員 所属団体 ●公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会 ●公益社団法人 沖縄県不動産鑑定士協会 ●一般社団法人 日本補償コンサルタント協会 |
 代表取締役 不動産鑑定士 濱元 毅 |
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